Το ρεκόρ και η πίεση

Εντυπωσιακά είναι τα μεγέθη του τουρισμού κατά την περσινή χρονιά, επιβεβαιώνοντας ότι αποτελεί τη «βαριά βιομηχανία» της χώρας. Το σύνολο των αφίξεων (αεροπορικές και κρουαζιέρα) ανήλθε σε 36 εκατομμύρια, σύμφωνα με τα στοιχεία που παρείχε στο Φόρουμ Δελφών ο CEO του ΔΑΑ «Ελ. Βενιζέλος» Γιάννης Παράσχης, υψηλότερες κατά 5%, σε σχέση με το 2019.

Τα έσοδα ανήλθαν σε 20,6 δισ. ευρώ (+13% από 2019) και οι επενδύσεις υπερδιπλασιάστηκαν, φθάνοντας σε περίπου 5,1 δισ. ευρώ με υψηλή προστιθέμενη αξία. Αν συνυπολογιστεί η έμμεση επίδραση σε σειρά από κλάδους, η συνεισφορά του Τουρισμού στο ΑΕΠ φθάνει σε περίπου 30%.

Τα έσοδα ανήλθαν σε 20,6 δισ. ευρώ (+13% από 2019) και οι επενδύσεις υπερδιπλασιάστηκαν, φθάνοντας σε περίπου 5,1 δισ. ευρώ με υψηλή προστιθέμενη αξία. Αν συνυπολογιστεί η έμμεση επίδραση σε σειρά από κλάδους, η συνεισφορά του Τουρισμού στο ΑΕΠ φθάνει σε περίπου 30%.

Το «πυροτέχνημα» και τα προβλήματα

ΚΗ αγορά ανωνύμως είχε ήδη εκφράσει την αντίρρησή της για την απόφαση της κυβέρνησης να αυξήσει το όριο απόκτησης ακινήτου μέσω Golden Visa, ωστόσο στο Οικονομικό Φόρουμ των Δελφών εκφράστηκε και επωνύμως.

Ο CEO της Prodea Investments Αρης Καρυτινός -που ουδόλως ασχολείται με τη συγκεκριμένη αγορά- δήλωσε πως οι παραπάνω αποφάσεις αποτελούν εν ολίγοις πυροτέχνημα για την αντιμετώπιση της οικιστικής κρίσης, καθώς «δεν μπορεί χίλιες συναλλαγές τον χρόνο μέσω Golden Visa να καθορίζουν την αγορά», παρατήρηση που έχει την αξία της.

Υπογράμμισε πως η αγορά στέγης βρίσκεται σε «μετατραυματικό σoκ» και πως τα χιλιάδες εγκλωβισμένα ακίνητα (είτε στις πλατφόρμες των servicers και των τραπεζών είτε στην κυριότητα ιδιοκτητών που αδυνατούν να πληρώσουν ανακαινίσεις και φόρους) αποτελούν ένα υπολογίσιμο ανενεργό απόθεμα.

Για τα νεόδμητα ακίνητα, ανέφερε πως «το κόστος κατασκευής ξεπερνά πλέον τα 3.500 ευρώ ανά τ.μ., χωρίς το κόστος γης, μέγεθος που για πρώτη φορά αντιμετωπίζουμε στη χώρα».