Αλλαγές στην Betanet

Σημαντικές διαφοροποιήσεις θα προκύψουν στις φετινές λογιστικές καταστάσεις της Betanet σε σχέση με το 2007. Πρώτα απ' όλα, γιατί μετά την αναμενόμενη πώληση της πλειοψηφίας της κατασκευαστικής EKAT-ETAN, η συγκεκριμένη εταιρεία δεν θα ενοποιείται στις λογιστικές καταστάσεις της Betanet.

Και δεύτερον, γιατί η αύξηση κεφαλαίου που πρόσφατα ολοκληρώθηκε με επιτυχία μετέβαλε επί το θετικότερον την κεφαλαιακή διάρθρωση της εισηγμένης. Και όλα αυτά για μία εταιρεία που διαπραγματεύεται στη Σοφοκλέους σαφώς χαμηλότερα από τη λογιστική αξία της.

Και βγήκαν όλοι νικητές

Δύο κερδισμένους είχε το deal μεταξύ της Eurobank Properties και της Pasal Development, που αφορούσε στην αγορά από την πρώτη δύο ακινήτων της δεύτερης, έναντι 16 εκατ. ευρώ.

Η Eurobank Properties μέσω αυτής της εξαγοράς εξασφαλίζει για τα επόμενα χρόνια απόδοση της τάξεως του 6%. Αν συνεκτιμηθεί το ότι η προηγούμενη εξαγορά (προ 15νθημέρου) οδηγεί σε απόδοση 8,25%, τότε προκύπτει ότι η εισηγμένη εταιρεία θα κατευθύνει τα κεφάλαια της πρόσφατης ΑΜΚ σε αποδοτικές τοποθετήσεις, σε μια περίοδο που η μετοχή διαπραγματεύεται πολύ κάτω από την καθαρή εσωτερική αξία του ενεργητικού της.

Από την πλευρά της η Pasal καταγράφει λογιστικό κέρδος 800 χιλ. ευρώ από την πώληση, ενισχύει το ταμείο της για νέες επενδύσεις και καταφέρνει και κάτι σημαντικότερο: επιτυγχάνοντας κέρδη σε μια μουδιασμένη εποχή για τον κλάδο του real estate, δείχνει ότι δεν έχει «φουσκώσει» τη λογιστική αξία των ακινήτων της.