Αντίο, μαρίνα

Μια ακόμη σημαντική συμμετοχή της Έμπεδος, μετά την Αττική Οδό, φαίνεται ότι θα αλλάξει σύντομα χέρια, καθώς η εταιρεία στην παρούσα φάση δεν μπορεί να ανταποκριθεί στις ανάγκες του έργου.

Πρόκειται για τη συμμετοχή της στην εταιρεία "Μαρίνα Ζέας" κατά 12,5%, συμμετοχή που πραγματοποιήθηκε στο τέλος του 2002, η οποία έχει αναλάβει την αναβάθμιση των λιμενικών και χερσαίων εγκαταστάσεων του Τουριστικού Λιμένα Ζέας και τη μακροχρόνια μίσθωσή του, για 40 έτη.

Στη συγκεκριμένη εταιρεία, εκτός από την Έμπεδος, συμμετέχουν οι Προμηθέας Gas, Αθηνά, Κυριακούλης και Εμπορική Ακινήτων, οι οποίες έχουν και πρόκριμα για την εξαγορά του ποσοστού της Έμπεδος.

Ορθές επιλογές

Σημαντικό χαρτοφυλάκιο ακινήτων από μια τράπεζα που παραδοσιακά κατέχει μεγάλο αριθμό ακινήτων, τα οποία είναι προς αξιοποίηση, έμπειρο μάνατζμεντ και μεγάλο πεδίο δράσης έχει η Εμπορική Ακινήτων.

Ωστόσο, οι επιλογές της διοίκησης δεν περιλαμβάνουν ούτε δημιουργία Εταιρείας Ακίνητης Περιουσίας - ΕΑΠ (ορθώς, κατά τον γράφοντα) ούτε είσοδο στο Χρηματιστήριο.

Από τη μία το νομοθετικό πλαίσιο, το οποίο δεν έχει σαφώς καθοριστεί όσον αφορά τις ΕΑΠ, και από την άλλη η κακή χρηματιστηριακή συγκυρία δεν ευνοούν ούτε τον έναν ούτε τον άλλο σχεδιασμό και η διοίκηση ορθώς εστιάζει στην ανάπτυξη των εργασιών και την αξιοποίηση της "προίκας" που διαθέτει και όχι σε υπερφίαλους σχεδιασμούς.