Έχουν γίνει προσεγγίσεις...

Πολλά τα λεφτά των 30 εκατ. ευρώ που σχεδιάζονται για την αύξηση κεφαλαίου της ΕΛΙΝΟΪΛ και οι διοικούντες την εταιρεία γνωρίζουν ότι σε τέτοιο κλίμα η συμμετοχή των μικροεπενδυτών δεν μπορεί να είναι μεγάλη. Πέρα λοιπόν από τον βασικό μέτοχο που έχει δεσμευτεί ότι θα καλύψει το ποσοστό του, έχει γίνει προσέγγιση και άλλων επενδυτών οι οποίοι εμπιστεύονται το management, προκειμένου να καλύψουν μέρος του κεφαλαίου που ενδεχομένως να μείνει αδιάθετο.

Ενοχλεί το μεγάλο discount

Έχοντας ένα από τα πιο γνωστά ονόματα της ελληνικής κεφαλαιαγοράς (κ. Μπέρτσος) στη θέση του προέδρου, φαίνεται ότι στη Eurobank Properties έχουν ενοχληθεί για το μεγάλο ύψος του discount που παρουσιάζει ο τίτλος σε σύγκριση με την καθαρή αξία του ενεργητικού του. Γιατί, ενώ το μέσο discount του κλάδου στην Ευρώπη βρίσκεται περίπου στο 20%, στην ΕΥΠΡΟ κυμαίνεται γύρω στο 35%!

«Φταίμε που δεν έχουμε ενημερώσει επαρκώς τους επενδυτές», σημείωσε ο κ. Μπέρτσος, συμπληρώνοντας ότι ο επενδυτής μέσω των ΑΕΕΑΠ μπορεί να καρπώνεται μερισματική απόδοση γύρω στο 6%, που είναι πολύ μεγαλύτερη από τη μέση τρέχουσα απόδοση στην ελληνική αγορά ακινήτων. Και επίσης, αυτό το 6% ο επενδυτής το αποκομίζει χωρίς να πρέπει να καταβάλει υποχρεωτικά τόσο μεγάλο ποσό όσο για την αγορά ενός ακινήτου ή χωρίς να κινδυνεύει να έχει το ακίνητό του ξενοίκιαστο κ.λπ.

Παράλληλα, όμως, στη Eurobank Properties έσπευσαν να ανταποκριθούν και σε μια σειρά «παρατηρήσεις» που τους είχαν επισημάνει τα ξένα funds. Η προσφάτως μάλιστα δρομολογούμενη αναδιάρθρωση έχει ως στόχους την ενίσχυση των εσωτερικών δραστηριοτήτων της εισηγμένης και τη μεγαλύτερη ανεξαρτητοποίησή της από τον μητρικό τραπεζικό όμιλο.

Να δούμε κατά πόσον όλα αυτά θα έχουν μεσοπρόθεσμο αποτέλεσμα και στην τιμή της μετοχής, καθώς στην ΕΥΠΡΟ υποστηρίζουν ότι πρόβλημα στην πορεία της εταιρείας δεν υπάρχει. Αντίθετα, δηλώνουν ικανοποιημένοι για τους όρους με τους οποίους κλείνουν τα νέα ακίνητα.